游戏

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
1-1-1框架
查看: 123|回复: 11

在澳洲买的房子产权是多久啊?本人买了一套房打算以后留给儿子住

[复制链接]

1万

主题

0

好友

5万

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

发表于 2019-9-16 21:32:30 |显示全部楼层
  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
  展开全部大家在购买澳洲时,有时候会遇到所买房屋是否“完全拥有地权”(FreeholdLand)或者属于“土地租借权”(Leasehold Land)的情况。有时候买下的房子,最后自己并不完全拥有土地。今天我们就一起来看一下你的房子属于哪一类。
  在澳洲,新州、维州、西澳、南澳等各州大部分的独立房屋都是Freehold,即屋主完全拥有土地权的。但是,也有一些物业是Leasehold的,即屋主只是租借了该土地,自己并不真正拥有该土地。
  指房屋买家购买的物业,包括土地和房子,都完全是属于买家所有,没有任何时间限制。
  完全拥有地权的物业可以包括独立房屋(Single Family House),城市屋(Townhouse),公寓(Apartment / Unit)。这些是澳洲普遍的物业权的拥有方式。
  但是,完全拥有土地权的物业,也有可能会被政府征用土地或者部分土地(Easement),作为建筑公用设施用,比如,建设高速公路,地铁等等。
  Leasehold的意思是说,产权人的权益是建立在相关Lease的基础上的。
  简单的说,产权人实际上是个租客,不是地产的最终所有人。至于产权人到底具有怎样的权益,主要看 lease 的条款是怎样规定的。
  因为如此,律师一定要详细审查 lease 的相关条款,比如年限、续约、租金调整、对于产权人作为租客的种种限制等等。
  这种类型的房子,买家不能永远拥有土地,通常是有个年期的限制,比如:99年。
  也就是说,你有 99 年的时间租借该土地,99 年后,该土地还是会回归原来的主人。这种 Leasehold Land 的房子,一般来说,价格比完全拥有地权的房子要低,但是并不绝对。
  政府租借地比较容易被贷款机构接受,使得买房的人比较容易获得贷款和获取其他产权同样的贷款。
  私人租借地一般不受贷款机构欢迎,只有少数的贷款机构愿意做这类物业的贷款。而且他们做这类贷款时,也要看该物业地址是否在他们的审批之内,才有机会批准。
回复

使用道具 举报

匿名  发表于 2020-9-12 00:08:13
广东进口纵剪刀片厂家
回复

使用道具

匿名  发表于 2021-4-29 03:14:09
温州半自动切纸机故障解析
回复

使用道具

匿名  发表于 2022-2-24 12:06:54
请问国产数字高清视频监控品牌那个好
回复

使用道具

匿名  发表于 2022-5-11 16:12:35
反坦克榴弹喷塑料颗粒 密闭空间也能用
回复

使用道具

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

广告服务 翻译 公司注册 税务代理 人事代理 劳务外包 水环式真空泵 真空泵维修 真空泵油 罗茨真空泵 旋片式真空泵 螺杆真空泵 包装袋 塑料袋 无纺布袋 礼品盒 胶带 胶纸 打印机 复印机 墨盒 硒鼓 色带 复印纸 安防监控系统 安防监控公司 安防监控设备 安防监控工程 安防监控产品 安防监控网 食品机械网 食品机械与设备 膨化食品机械 食品机械设备 食品机械 包装与食品机械 喷码机价格 喷码机品牌 喷码机厂家 手持喷码机 喷码机耗材 激光喷码机 保温材料 岩棉 酚醛板 玻璃棉 硅酸铝 水泥 二手制冷设备 冷库制冷设备 制冷设备维修 工业制冷设备 制冷设备销售 小型制冷设备报价 游戏 单机游戏 游戏名字 游戏排行榜 游戏人生 好玩的游戏
飞机杯 延时喷剂 女优名器 臀胸倒模 助勃增大 充气娃娃 锁精套环 前列腺 实体玩偶 女性用品 按摩棒 仿真阳具 转珠棒 G点震动棒 性爱机器 跳蛋 AV震动棒 双乳刺激 后庭拉珠 充气男人 私处挑逗 情趣服饰 性感裙装 情趣内裤 三点激情 连体网衣 情趣丝袜 制服诱惑 双人情趣 男女共震 同性用品 SM套装 调教工具 乳夹口塞 体位道具 后庭肛塞 贞操裤 助情保健 延时喷剂 女用催欲 催情香水 润滑液 人体润滑 唇吸润滑 后庭润滑 防过敏 玩具清洗 避孕套 超薄体贴 创意时尚 冰火果味 浮点颗粒 超凡持久 螺纹刺激 超值组合 丰胸缩阴 缩阴养颜 丰胸美胸 私处护理 成人用品排行 火爆情趣内衣 火爆延时喷剂 女性仿真倒模 女用自慰器 飞机杯自慰器 男根增大 能否给我个家 男性用品 女性用品 助情保健 情趣内衣 飞机杯 仿真阳具 双人情趣 震动棒
成人用品 情趣用品 性保健品 性用品 游戏 保温材料 喷码机汽车用品 物流设备 玻璃棉 压铸企业 市场调研 包装盒设计 网恋故事 58同城网

成人用品 性用品

GMT+8, 2022-6-30 08:43 , Processed in 0.054501 second(s), 25 queries .

网站地图

回顶部

九个方法读懂男人健康 内分泌失调怎么调理 网上情趣用品商店都有什么产品呢? 女子带孕离婚偷偷产子索要抚养费 包茎和包皮过长的分类
安全套的实用功能盘点 世界耸人听闻的尖锐湿疣你知道多少 10大技巧提高夫妻房事的质量 8种别样的性爱方式给你不同的体验 更深入的性爱需求
攻克女性“性冷淡” 我帮老公自慰到底好不好呢 倾诉:为何我的姐弟恋爱上了弟弟如此难 避孕套震动的感觉是不是很爽呢? 床上五字诀刺激心底深沉欲望
早泄8成是心理性的?非药物治疗早泄也可以 如何通过“指交”让女人瞬间高潮 和男友爱爱时,会出现什么问题? 中西方男人择偶大比拼 性生活的技巧日日要更新
http://pbz068.cn/thread-8749-1-1.html
http://mlq876.cn/thread-7831-1-1.html
http://aul235.cn/thread-9939-1-1.html
http://krc911.cn/thread-9415-1-1.html
http://vvn641.cn/thread-4962-1-1.html
http://yut211.cn/thread-4495-1-1.html
http://gkb950.cn/thread-8216-1-1.html
http://wfy259.cn/thread-5546-1-1.html
http://qfz360.cn/thread-9149-1-1.html
http://qgu278.cn/thread-6855-1-1.html
http://jee057.cc/thread-4312-1-1.html
http://pxf009.cc/thread-8749-1-1.html
http://whi343.cc/thread-7831-1-1.html
http://efg732.cc/thread-9939-1-1.html
http://wiu273.cc/thread-9415-1-1.html
http://rcu686.cc/thread-4962-1-1.html
http://egx175.cc/thread-4495-1-1.html
http://ybo988.cc/thread-8216-1-1.html
http://tgt184.cc/thread-5546-1-1.html
http://vpx677.cc/thread-9149-1-1.html
http://mty650.cc/thread-6855-1-1.html
http://zfa279.cc/thread-9668-1-1.html
http://fdc088.cc/thread-2144-1-1.html
http://ntx768.cc/thread-2785-1-1.html
http://bha413.cc/thread-8322-1-1.html
http://zqt775.cc/thread-7489-1-1.html
http://dym210.cc/thread-53-1-1.html
http://nLg423.cc/thread-8581-1-1.html
http://ktx261.cc/thread-9111-1-1.html