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均价11357!泉州2月房价曝光南安卖得最火的楼盘是它!

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发表于 2019-9-16 21:29:56 |显示全部楼层
  受气候影响,一般来说,春节前后这个时间段,向来都是泉州房地产市场的传统销售淡季,但从成交量数据来看,2月份的泉州市区成交量不但没有出现太大幅度的下降,还大有上升的趋势!
  原因有二:一方面,城东、东海等热点板块项目中骏御金台、上实海上海依云轩、世茂大唐云璟等在节前开盘热销,去化房源在2月集中备案;另一方面,边郊区域泉港区鸿泰雅苑、源昌锦绣城、建达花园等项目低价房源集中成交。受泉港区房源低价高位成交影响,月度成交均价出现明显回落。因此,2月泉州楼市虽成交量走高,但价格并未随之上扬。
  从市场表现上看,为抢收“返乡置业客群”,各大项目售楼处纷纷推出新春置业暖场活动,从活动效果上看,热点板块需求依然旺盛,但受限于供应不济,成交量体现不突出;边郊区域台商投资区表现相对较好,但节后到访量现明显下滑,双阳等相对远郊区域则表现惨淡。
  整体来看,2月泉州楼市表现可谓是“假阳春”,成交量虽有上浮,但市场实际活跃度一般,边郊市场依旧难掩“凉凉”。
  整体来看,2月份丰泽区销售业绩还算喜人,城东、东海、北峰板块火热程度依旧,城东中骏御金台于18年12月开盘,东海板块上实海上海于19年1月开盘,万科麓城于18年12月开盘,均取得热销,位列前三。
  洛江在靠近城东片区的楼盘在之前趁着楼市行情好,基本都已经完成快速跑量了。双阳近两年则处于稳步发展的阶段。
  晋北区毕竟比较靠近泉州市中心,价格上还是有一定挑战性的。2月份的头筹由当代摘得,中骏、世茂新入市的盘也取得不错的成绩。
  晋西区的关注度相比晋北区差了点儿,保利世茂香槟云城、世茂璀璨新城包下了二、三甲。
  安溪的销售套数,与南安有异曲同工之妙,第一名都是以100+套的业绩遥遥领先,可以说狂甩二、三名好几条街。
  统计范围:图表中房价为楼盘备案价,不包含二手成交数据。从认购到备案有一段时间,不同楼盘不同情况,因此备案价格可能会低于最新的销售价格,套数越多的相对价格精确度越高。
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