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2018年天津二手房房价还会跌吗

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发表于 2019-9-16 20:42:50 |显示全部楼层
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  一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。反之,房价总体水平越低。
  二、社会因素。人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
  三、行政与政治因素。与经济和社会因素不同,行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快,如果说经济、社会因素的作用是渐变式的,则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如,加强宏观调控,紧缩固定资产投资规模,收紧银根政策,会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内迅速下跌。
  四、房地产内在因素和周边环境因素。 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。本回答由网友推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起
  展开全部有的会跌 以后房子越来越趋于本身价值 户型好 物业好 房屋质量好的可能会涨 反之的可能会跌已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起
  展开全部根据成交数据 2017年底房价已经回到2016年10月了 现在的房价还是太高,政策去杠杆后,自己住太少人可以支付几百万,所以还会继续跌。这不用预测,就是事实,没人看房还想卖出去,当然了现在卖出去的肯定比半年后卖出去的合适,至少多卖10%已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起
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